Die IR Asset Management GmbH wurde von einem institutionellen Investor mit dem Aufbau eines Immobilienportfolios im Rahmen eines deutschen Immobilienspezialfonds mandatiert. Neben dem Ankauf erstreckt sich das Mandat zudem auf die laufende Betreuung des Immobilienportfolios. Dabei wird eine langfristig ausgerichtete Buy & Hold-Strategie verfolgt.

Hausmaxx kann überzeugen und erhält den Zuschlag für die kaufmännische und technische Betreuung des Brava Business Parks in Netphen bei Siegen.

Die insgesamt rund 20.000 m² Mietfläche umfassende, vollvermietete Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile. Durch die ganzheitliche Betreuung innerhalb unserer Unternehmensgruppe können zahlreiche Synergieeffekte genutzt werden.

Die Eigentümer dieses attraktiven Gewerbeareals in Königswinter beauftragten ab dem Zeitpunkt des Ankaufs im Jahr 2020 sowohl die Hausmaxx Property Management GmbH mit der kaufmännischen Verwaltung, als auch die Hausmaxx Bauen und Technik GmbH mit der technischen Betreuung des in logistisch sehr guter Lage befindlichen Objektes.

Wir konnten durch Leistung überzeugen. Bereits seit vielen Jahren betreuen wir technisch die Liegenschaften Rü-Karree und Villa Bredeney im Essener Süden. Durch Leistung und gute Zusammenarbeit mit Eigentümern und der Mieterschaft wurde nun auch die technische Betreuung der im Herzen Rüttenscheids gelegenen Liegenschaft „Giradetstraße“ an die Hausmaxx Bauen und Technik GmbH vergeben.

Zu den Mietern dieser repräsentativen Immobilie zählen unter anderem eine Radiologische Praxis, eine Orthopädische Praxis, Architekten, plastische und ästhetische Chirurgie, sowie eine Immobilienverwaltung

Das derzeit als „Fashion Plaza“ bekannte Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Rheinufer. Der Eigentümer plant umfassende Modernisierungsmaßnahmen und die Umwandlung von Showroom- Flächen in hochwertige Büroflächen. Nach dem Erwerb der Immobilie hat der Käufer die Hausmaxx Property Management mit der kaufmännischen Verwaltung beauftragt.

Nach Erhöhung der durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit und der Maximierung der Mieterträge wurde das Bremer Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof erfolgreich von der IR Asset Management GmbH an einen lokalen Investor veräußert.

Für die erst kürzlich erworbene Büroimmobilie in Wiesbaden Mainz-Kastel konnte als Gesamtmieter die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben gewonnen werden. ImmoRaising wird in den kommenden 12 Monaten ca. 30 Mio. € in die Modernisierung und den Umbau investieren. Mit den Umbaumaßnahmen wurde die Hausmaxx Bauen und Technik GmbH beauftragt. „Wir sind zuversichtlich, dass wir die Mietflächen pünktlich zum 31.12.2019 an den Mieter übergeben werden“, so Jürgen Graw, Vorstand der ImmoRaising AG.

Ehemalige Babcock Zentrale in Oberhausen wird von Hausmaxx verwaltet

Die Hausmaxx Property Management GmbH erhält den Zuschlag für die Verwaltung des ca. 100.000 m² Mietfläche umfassenden Quartiers 231 in Oberhausen. Das weitläufige Gelände ist mit unterschiedlichen Gebäuden bebaut und wird derzeit durch einen Londoner Eigentümer und Projektentwickler revitalisiert. Ein Großteil der Flächen ist bereits vermietet. „Wir freuen uns, dass wir mit dem Großobjekt „Quartier231“ unser Verwaltungsportfolio am Standort NRW ausbauen und weiter wachsen, so Ina Graw, Geschäftsführerin der Hausmaxx Property Management GmbH.

Mit dem Polizeipräsidium Essen konnte ein weiterer spektakulärer Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren für die Liegenschaft Theodor-Althoff-Straße 2 geschlossen werden.

Die ImmoRaising Capital Partners GmbH hat in den letzten 6 Monaten intensive Vertragsverhandlungen geführt und Vor-Ort-Termine wahrgenommen. Letztlich konnte ImmoRaising 26.800 m² für 30 Jahre fest vermieten. Wir freuen uns, dass wir für die Polizei Essen die lang ersehnte langfristig ausgerichtete Standort-Lösung gefunden haben.

Hausmaxx erhält Verwaltungsmandat für repräsentative Büroimmobilie am Seestern

Der moderne Gebäudekomplex wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet ca. 10.000 m² Mietfläche. Nach dem Erwerb der Immobilie hat der Käufer die Hausmaxx Property Management mit der kaufmännischen Verwaltung beauftragt. Der Eigentümer plant durch gezielte Umbaumaßnahmen das Objekt kurzfristig zu revitalisieren.

„Wir freuen uns als Verwalter den Revitalisierungsprozess begleiten zu dürfen“, so Ina Graw, Geschäftsführerin der Hausmaxx Property Management GmbH.