Wir konnten durch Leistung überzeugen. Bereits seit vielen Jahren betreuen wir technisch die Liegenschaften Rü-Karree und Villa Bredeney im Essener Süden. Durch Leistung und gute Zusammenarbeit mit Eigentümern und der Mieterschaft wurde nun auch die technische Betreuung der im Herzen Rüttenscheids gelegenen Liegenschaft „Giradetstraße“ an die Hausmaxx Bauen und Technik GmbH vergeben.

Zu den Mietern dieser repräsentativen Immobilie zählen unter anderem eine Radiologische Praxis, eine Orthopädische Praxis, Architekten, plastische und ästhetische Chirurgie, sowie eine Immobilienverwaltung

Das derzeit als „Fashion Plaza“ bekannte Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Rheinufer. Der Eigentümer plant umfassende Modernisierungsmaßnahmen und die Umwandlung von Showroom- Flächen in hochwertige Büroflächen. Nach dem Erwerb der Immobilie hat der Käufer die Hausmaxx Property Management mit der kaufmännischen Verwaltung beauftragt.

Nach Erhöhung der durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit und der Maximierung der Mieterträge wurde das Bremer Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof erfolgreich von der IR Asset Management GmbH an einen lokalen Investor veräußert.

Für die erst kürzlich erworbene Büroimmobilie in Wiesbaden Mainz-Kastel konnte als Gesamtmieter die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben gewonnen werden. ImmoRaising wird in den kommenden 12 Monaten ca. 30 Mio. € in die Modernisierung und den Umbau investieren. Mit den Umbaumaßnahmen wurde die Hausmaxx Bauen und Technik GmbH beauftragt. „Wir sind zuversichtlich, dass wir die Mietflächen pünktlich zum 31.12.2019 an den Mieter übergeben werden“, so Jürgen Graw, Vorstand der ImmoRaising AG.

Ehemalige Babcock Zentrale in Oberhausen wird von Hausmaxx verwaltet

Die Hausmaxx Property Management GmbH erhält den Zuschlag für die Verwaltung des ca. 100.000 m² Mietfläche umfassenden Quartiers 231 in Oberhausen. Das weitläufige Gelände ist mit unterschiedlichen Gebäuden bebaut und wird derzeit durch einen Londoner Eigentümer und Projektentwickler revitalisiert. Ein Großteil der Flächen ist bereits vermietet. „Wir freuen uns, dass wir mit dem Großobjekt „Quartier231“ unser Verwaltungsportfolio am Standort NRW ausbauen und weiter wachsen, so Ina Graw, Geschäftsführerin der Hausmaxx Property Management GmbH.

Mit dem Polizeipräsidium Essen konnte ein weiterer spektakulärer Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren für die Liegenschaft Theodor-Althoff-Straße 2 geschlossen werden.

Die ImmoRaising Capital Partners GmbH hat in den letzten 6 Monaten intensive Vertragsverhandlungen geführt und Vor-Ort-Termine wahrgenommen. Letztlich konnte ImmoRaising 26.800 m² für 30 Jahre fest vermieten. Wir freuen uns, dass wir für die Polizei Essen die lang ersehnte langfristig ausgerichtete Standort-Lösung gefunden haben.

Hausmaxx erhält Verwaltungsmandat für repräsentative Büroimmobilie am Seestern

Der moderne Gebäudekomplex wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet ca. 10.000 m² Mietfläche. Nach dem Erwerb der Immobilie hat der Käufer die Hausmaxx Property Management mit der kaufmännischen Verwaltung beauftragt. Der Eigentümer plant durch gezielte Umbaumaßnahmen das Objekt kurzfristig zu revitalisieren.

„Wir freuen uns als Verwalter den Revitalisierungsprozess begleiten zu dürfen“, so Ina Graw, Geschäftsführerin der Hausmaxx Property Management GmbH.

Vollvermietetes Objekt in Oberursel ist erfolgreich an Investor veräußert

Die repräsentative Büroimmobilie in Oberursel (Taunus) wurde mit einer Vermietungsquote von ca. 20 % erworben. Durch ein aktives Vermietungsmanagement und die teilweise Umnutzung in luxuriösen Wohnraum ist die Immobilie nunmehr vollvermietet. „Aufgrund der guten Marktgegebenheiten haben wir uns dazu entschlossen die Immobilie zu veräußern“, so Ina Graw, Geschäftsführerin der GVA Graw Immobilien GmbH. Die Beurkundung des Kaufvertrages erfolgte im November 2018.

Eine Objektgesellschaft der ImmoRaising AG hat in Wiesbaden Mainz-Kastel eine leerstehende Büroimmobilie mit ca. 8.600 m² Mietfläche erworben. Verkäufer war die CommerzReal. „Wir planen, die Büroimmobilie an diesem zukunftsorientierten Standort zu modernisieren und kurzfristig wieder neu zu vermieten“, so Dr. Kurt Becker, Aufsichtsratsvorsitzender der ImmoRaising AG.

Mit dem Schloss Lütgenhof in Dassow, in unmittelbarer Nähe von Travemünde an der Ostsee, konnte bereits im Juni 2018 ein weiteres Schloss mit einem Umnutzungskonzept zu einem Zentrum für Stressmedizin und Prävention an einen Privatinvestor veräußert werden.

Das 1839 erbaute Herrenhaus wurde zuvor als Sommersitz und später als Hotel und Veranstaltungsstätte genutzt.

„Dass wir innerhalb kurzer Zeit zwei ehemalige Schlossresidenzen, ausgestattet mit einem langfristigen Pachtvertrag mit einem auf burn-out Patienten spezialisierten Pächter veräußern konnten, freut uns außerordentlich“, so Jürgen Graw und Dr. Kurt Becker von der ImmoRaising AG.